<span style="font-weight: bold;">BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL SANTA CATARINA, NUEVO LEON </span> <div> </div><div><br></div><div><br></div><div>Bodega industrial ubicada en parque industrial de Santa Catarina, Nuevo León, con caseta de acceso y vigilancia 24/7. A solo minutos de la carretera Monterrey-Saltillo, esta bodega es ideal para empresas que necesitan optimizar su logística, almacenamiento y distribución en una zona estratégica.</div><div><br></div><div> </div><div>Terreno: 1,077m2 </div><div>Construcción: 1070m2</div><div><br></div><div> </div><div>Bodega: 903m2 </div><div>Oficina: 81m2 </div><div>Estacionamiento:81m2 </div><div>Baño planta baja: 5.40m2</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios y características: </span></div><div>Vigilancia 24/7 </div><div>Altura 9mts parte mas alta 12mts Techo de 2 aguas. </div><div>Anden de Carga descendente </div><div>Lamina Traslucida un poco mas del 10% del área de Bodega. </div><div>Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. </div><div>2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas </div><div>(no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. </div><div>18 Lámparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. </div><div>Luz trifásica (se dono a CFE el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa mas se tiene que poner subestación propia y poner poste. </div><div>2 Baños para trabajadores en el Área de la Bodega. </div><div>Área de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. </div><div>Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. </div><div>Área de cocina tarja micro y zinc para limpieza. </div><div>Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventanales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. </div><div>Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla. </div><div>5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. </div><div>2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del estacionamiento a la bodega. </div><div>Tinaco de 1,100lts.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE RENTA: $91,012.05 + IVA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>Agenda una visita hoy y asegura el espacio que tu operación necesita para crecer. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>