<span style="font-weight: bold;">PROPIEDAD COMERCIAL EN COL. MARÍA LUISA – IDEAL PARA CONSULTORIOS, RESTAURANTES U OFICINAS</span><div><br></div><div>Ubicada en el corazón de la Colonia María Luisa, uno de los sectores con mayor prestigio y tradición en Monterrey.</div><div><br></div><div>Situada en un entorno de alta plusvalía y tranquilidad, a pocos minutos de los principales hospitales de especialidad, despachos jurídicos y centros de negocios, facilitando la conectividad hacia el Túnel de la Loma Larga, Constitución y el Centro de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución por Niveles:</span></div><div>Planta Baja (Áreas de Operación y Recepción):</div><div>- Cochera descubierta para 5 vehículos.</div><div>- Lobby de recepción con excelente iluminación natural.</div><div>- Sala de juntas privada y área "flex" adaptable para estaciones de trabajo o sala de espera.</div><div>- Almacén integrado, baño completo y acceso directo a patio mediante puertas corredizas, ideal para ventilación natural o eventos privados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (Áreas Ejecutivas y Privados):</span></div><div>-Estancia central que distribuye a las oficinas, cocineta equipada y baño completo para áreas sociales.</div><div>-Oficinas privadas diseñadas para la concentración y el trabajo ejecutivo.</div><div>-Oficina directiva de amplias dimensiones, que incluye su propia área de almacén/archivo y baño completo privado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Técnica:</span></div><div>-Cuarto de Site: Espacio especializado para servidores y telecomunicaciones con medio baño integrado.</div><div><br></div><div>¡Agenda tu cita para conocer el nuevo hogar de tu negocio en el sector médico, gastronómico y corporativo más consolidado de Monterrey!</div><div><br></div>