<p><span style="font-weight: bold;">PROPIEDAD COMERCIAL EN COL. MARÍA LUISA – IDEAL PARA CONSULTORIOS, RESTAURANTES U OFICINAS</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Ubicada en el corazón de la Colonia María Luisa, uno de los sectores con mayor prestigio y tradición en Monterrey.</div><div><br></div><div>Medidas:</div><div>356m2 Terreno </div><div>317m2 Construcción</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución por Niveles:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (Áreas de Operación y Recepción):</span></div><div>- Cochera descubierta para 5 vehículos.</div><div>- Lobby de recepción con excelente iluminación natural.</div><div>- Sala de juntas privada y área "flex" adaptable para estaciones de trabajo o sala de espera.</div><div>- Almacén integrado, baño completo y acceso directo a patio mediante puertas corredizas, ideal para ventilación natural o eventos privados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (Áreas Ejecutivas y Privados):</span></div><div>- Estancia central, cocineta equipada y baño completo para áreas sociales.</div><div>- Oficinas privadas diseñadas para la concentración y el trabajo ejecutivo.</div><div>- Oficina directiva de amplias dimensiones, que incluye su propia área de almacén/archivo y baño completo privado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Técnica:</span></div><div>-Cuarto de Site: Espacio especializado para servidores y telecomunicaciones con medio baño integrado.</div><div><br></div><div>Cercano a Christus Muguerza Conchita y otros hospitales de especialidad, Agua y Drenaje Monterrey, Corredor Gastronómica de la Avenida Hidalgo/Constitución, rodeado de oficinas corporativas y más.</div><div><br></div><div>¡Agenda tu cita hoy mismo</div><div><br></div> </p>